和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局
第一條??和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局是縣政府工作部門，為正科級，對外加掛和政縣人民防空辦公室牌子。
第二條??和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央和省州及縣委關于住房城鄉(xiāng)工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，負責擬訂全縣基本建設、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、保障性安居工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的政策以及建設科技、技術經(jīng)濟等相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并指導實施，研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的建議，負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)管理。
（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。負責擬訂全縣住房保障的政策并監(jiān)督實施；會同有關部門組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；會同相關部門擬訂全縣保障性安居工程資金使用計劃，并對資金使用情況進行監(jiān)督。
（三）承擔建立工程建設標準體系的責任。監(jiān)督管理工程建設實施階段國家標準、行業(yè)標準、省級州級標準及定額的執(zhí)行；負責住房和城鄉(xiāng)建設檔案的管理工作。
（四）負責擬訂全縣城市建設的政策和制度并監(jiān)督實施；負責全縣城市市政公用設施建設、安全和應急管理；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水的開發(fā)利用與保護工作。
（五）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設，指導全縣村鎮(zhèn)建設的責任。負責擬訂全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設的政策和制度并監(jiān)督實施；指導村鎮(zhèn)、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設、房地產(chǎn)管理和重點鎮(zhèn)的建設等工作。
（六）監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。負責全縣工程建設實施階段的綜合管理工作；負責擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；開展建設行政執(zhí)法、建設工程項目執(zhí)法活動；負責全縣建筑活動，組織實施全縣限額以內(nèi)房屋建筑和市政基礎設施工程及與其相關的材料設備采購的招標投標監(jiān)督；監(jiān)督有形建筑市場。
（七）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。負責擬訂全縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的政策并監(jiān)督實施；負責全縣總投資400萬元以下建設項目施工許可證及總投資400萬元以下建設項目建設工程質(zhì)量監(jiān)督書的核發(fā)；負責做好建設工程竣工驗收備案；負責對全縣建設工程質(zhì)量安全實施統(tǒng)一監(jiān)督管理；負責城鎮(zhèn)危房和報廢房屋的認定，組織和參與重大工程事故的調(diào)查處理。
（八）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責住宅和房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理；負責住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和住宅性能認定工作；配合相關部門做好城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作。
（九）承擔推進住房制度改革的責任。負責擬訂全縣城鎮(zhèn)住房制度綜合配套改革政策和方案并監(jiān)督實施；負責全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作；組織中央、省州在和單位住房制度改革實施工作。
（十）承擔推進建筑節(jié)能的責任。負責擬訂全縣建設行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實施；負責重大技術引進和創(chuàng)新工作，編制和組織實施行業(yè)重點科技發(fā)展項目計劃，管理行業(yè)科技成果；負責房屋墻體材料革新工作；指導太陽能等新型能源在建筑工程中的應用；負責建設行業(yè)職工繼續(xù)教育、崗位培訓工作，組織建設行業(yè)職業(yè)技能培訓、鑒定和考核定級工作；擬訂全縣建筑節(jié)能政策、建筑節(jié)能規(guī)劃、既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃；負責既有居住建筑和大型公共建筑的節(jié)能改造；指導房屋墻體材料革新工作；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排。
（十一）監(jiān)督國家和省上有關抗震設防法律、法規(guī)的執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設抗震設防規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政基礎設施等建設工程的抗震設防（隔震消能）工作和舊有建筑物的抗震加固；指導城市地下空間的開發(fā)和利用。
（十二）負責指導全縣各住宅小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)（單位）對相關政策和行業(yè)標準的落實；負責制訂全縣年度物業(yè)管理工作計劃和物業(yè)管理考核工作；負責依法配合查處物業(yè)管理重大違法行為和物業(yè)管理行政執(zhí)法；負責組織全縣物業(yè)服務從業(yè)人員業(yè)務培訓及崗前培訓；負責指導各地物業(yè)管理工作的日常監(jiān)督；牽頭相關部門對推進物業(yè)管理情況進行檢查考核。
（十三）負責具體落實國家、省、州、縣關于城市給排水的方針、政策和法律、法規(guī)；貫徹執(zhí)行全縣城市給排水中長期發(fā)展規(guī)劃目標和落實年度供水工作計劃；負責因工程建設確需改裝、拆除或者遷移城市公共供水設施的審批；負責城市供水企業(yè)因工程施工設備維修等原因確需停止供水的審批；負責城市排水許可證核發(fā)；負責管理水資源，維護生態(tài)環(huán)境；負責新營鄉(xiāng)、買家集鎮(zhèn)、城關鎮(zhèn)、三合鎮(zhèn)自來水供應及供水管網(wǎng)維護，節(jié)約用水管理；負責縣城、三合區(qū)域內(nèi)的排水；負責用戶供水設施的安裝及維護任務；負責用戶水費、污水處理費的征收；負責縣城自來水廠的管理、運營、維護工作。
（十四）負責具體落實國家、省、州、縣關于城市供熱的方針、政策和法律、法規(guī)；貫徹執(zhí)行全縣城市供熱中長期發(fā)展規(guī)劃目標和落實年度供熱工作計劃；負責城區(qū)內(nèi)供熱企業(yè)和供熱單位的監(jiān)管；負責城區(qū)內(nèi)供熱質(zhì)量和供熱服務的監(jiān)管；負責城區(qū)內(nèi)供熱企業(yè)、供熱單位供熱應急機制的建立和事故的處理；負責供熱區(qū)域內(nèi)供熱運行安全和供熱管線安全監(jiān)督管理；負責城區(qū)內(nèi)供熱科技進步的推廣工作；負責配合轄區(qū)供熱企業(yè)對既有公共建筑和居民住宅室內(nèi)供熱系統(tǒng)進行分戶循環(huán)工程改造的指導和監(jiān)管工作；負責本區(qū)域內(nèi)各項供熱改革政策的落實。
（十五）貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣人民政府有關城市居民生活污水處理的規(guī)定、制度、辦法、制度等，努力減少城市居民生活污水污染，美化城市環(huán)境；負責組織實施污水處理及其相關工作的中、長期規(guī)劃和年度計劃，負責編制和管理資金的使用計劃，并組織實施，注重提高社會效益和經(jīng)濟效益；負責對縣城居民生活污水的統(tǒng)一收集與處理任務，按計劃完成污水處理任務；負責對縣城污水公共主干線管網(wǎng)設施管養(yǎng)、維修工作。
（十六）貫徹執(zhí)行人民防空法律、法規(guī)、規(guī)章和人民防空的方針、政策；根據(jù)全縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃以及國防需要，編制全縣人民防空發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，經(jīng)批準后組織實施；編制全縣人民防空建設總體規(guī)劃，監(jiān)督檢查城市建設、基本建設和城市開發(fā)利用地下空間貫徹人民防空要求的執(zhí)行情況；對人民防空工程的維護管理進行監(jiān)督檢查；負責結合民用建筑修建防空地下室的綜合管理；組織開展人民防空宣傳教育；制定人民防空教育計劃，普及人民防空基本知識和技能；管理人民防空經(jīng)費和國有資產(chǎn)；編制人民防空經(jīng)費預算決算，對使用情況實施監(jiān)督檢查； 會同有關部門加強對易地建設費的征繳管理、審計及監(jiān)督檢查。
戰(zhàn)時：掌握空中敵情，發(fā)出空襲警報，組織指揮城市居民進行疏散和隱蔽；組織群眾進行防空襲斗爭，消除空襲后果，協(xié)同有關部門恢復正常的生產(chǎn)、生活秩序；協(xié)同軍事部門搞好城市防空的組織指揮工作及通信保障工作。
（十七）負責行政執(zhí)法監(jiān)督以及建設工程項目執(zhí)法稽查工作；負責對城鄉(xiāng)建設、勘察設計、工程施工、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程造價、建設監(jiān)理及房地產(chǎn)經(jīng)營等活動進行監(jiān)督及宣傳教育工作。
（十八）承擔縣政府投資項目代建管理工作。?
（十九）承辦縣委、縣政府、州住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他事項。
（二十）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實“放管服”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質(zhì)量。
第四條 ?和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局設下列內(nèi)設機構
（一）辦公室
負責機關政務工作的綜合協(xié)調(diào)，組織機關日常工作；承辦文秘檔案、保密保衛(wèi)、督促檢查、新聞宣傳、政務公開、信訪、議案提案督辦、重要會議組織等工作；負責政務辦理、信息化和外事工作；擬訂全縣建設行業(yè)人才隊伍建設、執(zhí)業(yè)資格管理政策并指導實施；負責機關和所屬事業(yè)單位機構編制、人事、勞資工作；負責全縣建設行業(yè)智力引進工作；負責局各項資金和國有資產(chǎn)管理；負責局屬單位財務活動的監(jiān)督。
（二）住房保障股
擬訂全縣城鎮(zhèn)住房制度綜合配套改革政策和住房保障政策并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關部門組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂全縣經(jīng)濟適用住房、廉租住房、城市棚戶區(qū)改造實施方案，以及申請、審批、退出等管理辦法及制度；負責全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作；指導和監(jiān)督經(jīng)濟適用住房、廉租住房、城市棚戶區(qū)改造和政策性住房建設工作；組織中央、省州在和單位住房制度改革實施工作；負責房改資金的管理、使用和安全監(jiān)督；承辦中央、省級、州級廉租住房資金安排的有關事項，會同相關部門擬定全縣廉租住房補助資金使用計劃，并對使用情況進行監(jiān)督；組織建設并管理住房保障對象信息系統(tǒng)、住房保障檔案管理。
（三）城鄉(xiāng)建設管理股
負責全縣各類房屋建筑和市政基礎設施工程及與其相關的材料設備采購的招標投標監(jiān)督和有形建筑市場管理；負責建設項目的預決算審核；負責建筑行業(yè)的管理；負責全縣工程建設實施階段的監(jiān)督管理工作；負責工程開工報告（施工許可證）審批、建設進度協(xié)調(diào)和工程竣工驗收；負責建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理；負責建筑施工、建筑安裝、建筑制品、建設監(jiān)理、建筑裝飾等企業(yè)資質(zhì)管理；組織或參與重大工程事故的調(diào)查處理；負責城鎮(zhèn)危房和報廢工程的認定；組織編制抗震加固補助資金計劃；負責城市地下空間的開發(fā)利用。負責城市供水節(jié)水、燃氣、熱力、市政設施、城市綜合開發(fā)、城建執(zhí)法監(jiān)察等工作；負責全縣燃氣經(jīng)營企業(yè)城市燃氣經(jīng)營許可證核發(fā)、燃氣設施改動審批工作及燃氣經(jīng)營企業(yè)人員崗位培訓等工作；負責城市道路、垃圾處理、污水處理、城市供暖等基礎設施建設項目的申報、實施；負責全縣城建檔案管理工作；組織編制城市維護建設補助資金申報計劃；指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造；指導村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設、房地產(chǎn)管理和人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作，指導全縣重點鎮(zhèn)（村）建設；參與新農(nóng)村建設工作；組織編制村鎮(zhèn)建設補助資金申報計劃。
（四）房地產(chǎn)市場管理股
負責規(guī)范房地產(chǎn)市場；配合相關部門做好城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；擬定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀管理、房地產(chǎn)征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介機構資質(zhì)管理；負責商品房預售許可證的核發(fā)；負責商品房預售合同備案；組織建設并管理房地產(chǎn)交易信息管理系統(tǒng)；負責住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與住宅性能認定管理工作。
（五）物業(yè)管理辦公室
負責指導全縣各住宅小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)（單位）對相關政策和行業(yè)標準的執(zhí)行、落實；負責制訂全縣年度物業(yè)管理工作計劃和物業(yè)管理考核工作；負責依法配合查處物業(yè)管理重大違法行為和物業(yè)管理行政執(zhí)法；負責組織全縣物業(yè)服務從業(yè)人員業(yè)務培訓及崗前培訓；負責指導各地物業(yè)管理工作的日常監(jiān)督；牽頭相關部門對推進物業(yè)管理情況進行檢查考核。
第三條??和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局機關行政編制11名，工勤編制1名。設局長1名，副局長2名。
第四條??和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。
單位負責人：李登陽? ? ? ?辦公時間：法定工作日上午8:30-12:00下午14:30-16:00
辦公地址：2號統(tǒng)辦樓5樓 ? ? ? ? 辦公電話：09305521169
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